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Sebbene la California abbia promulgato un atto di mappatura delle suddivisioni già nel 1907 e abbia apportato diversi emendamenti fino al 1943, alla fine degli anni '60 il Subdivision Map Act era poco più di un metodo ufficiale per la suddivisione in zone al fine di assicurare un buon titolo ai lotti risultanti.
- Qual è la mappa della suddivisione della California Act?
- La mappa è legale in California??
- Chi regola le suddivisioni in California?
- Cos'è la legge sulle terre suddivise??
Qual è la mappa della suddivisione della California Act?
Il Subdivision Map Act è uno statuto completo in tutto lo stato che disciplina la suddivisione dei terreni in California. ... Il Map Act vieta la vendita, l'affitto o il finanziamento di qualsiasi appezzamento di terreno per il quale è richiesta una mappa finale o parcellare ma non è stata registrata.
La mappa è legale in California??
Per ottenere un permesso per costruire, classificare o suddividere un immobile in California, un pacco deve essere legale. I principali e gli agenti presumono che l'onnipresente Assessor Parcel Map, APN, sia un pacco legale, cosa che non è. Gli APN esistono solo per l'identificazione di tutte le proprietà all'interno dello stato da parte degli esattori delle tasse di ciascuna contea.
Chi regola le suddivisioni in California?
The California Government Code – Subdivision Map Act (GC Section 66410 et seq.) disciplina la suddivisione dei beni immobili. Il codice delle entrate e delle tasse (sezione RTC 11511) consente anche a un perito della contea/esattore delle tasse di suddividere un pacco e vendere la parte "sufficiente" attraverso un'asta di preclusione fiscale.
Cos'è la legge sulle terre suddivise??
Il Subdivided Lands Act è uno statuto di protezione dei consumatori inteso principalmente a garantire che siano rese adeguate informazioni. Il Subdivided Lands Act regola le offerte pubbliche di terreni in suddivisioni per la vendita o la locazione ed è interpretato e applicato dal California Department of Real Estate.
